过去几年，哈利法克斯房地产市场见证了房价的飞速上涨。在 2024 年的最后阶段，情况是否已经稳定下来?而且，现在加拿大银行 (BoC) 开始降低利率，在哈利法克斯房地产市场买房会变得更便宜吗?

许多首次购房者希望进入一个无疑正在增长的大城市中心的房地产市场，他们希望如此。一些数据支持负担能力正在改善。但这种情况会持续多久仍有待观察。但这种情况还会持续多久呢?

确实，过去几年，加拿大大西洋地区的房地产市场发生了很大变化。曾经低迷的房地产市场迅速转变为加拿大的主要房地产市场。当然，势头和潜力可能都取决于经济和货币政策。哈利法克斯最终能否在加拿大房地产市场上与其他大城市相媲美?

令人惊讶的是，它可能并不取决于住宅房地产，而是取决于商业房地产市场。

哈利法克斯房地产市场的最新动态

新的房地产协会数据显示，7月份哈利法克斯房地产市场的房屋销量激增，房价也小幅上涨。

根据新斯科舍省房地产经纪人协会 (NSAR) 的数据，房屋销售量同比增长超过 14%，共计 543 套。今年迄今，交易量增长近 7%，近 3,200 套房屋易手。

住宅平均价格上涨 0.5% 至 571,983 美元。NSAR 表示，2024 年前七个月，房价上涨超过 3%，至 582,902 美元。

但与该省其他地区相比如何?

在新斯科舍省房地产市场，房屋销售量飙升逾 12%，达到 1,150 套。此外，房屋平均售价年化涨幅达 4.4%，达到 454,376 加元。全省房屋供应量开始改善，新住宅挂牌量与去年同期相比上涨 20%。活跃挂牌量也同比飙升逾 34%。这两个指标均高于五年平均水平。