在多伦多买房和租房有什么区别?租金成本仍然高得离谱，而房价对于该市的许多家庭来说仍然难以承受。无论是抵押贷款利率上升还是供需失衡，潜在购房者都面临许多障碍需要克服。当然，要确定在多伦多房地产市场是买房还是租房，评估数据是必不可少的。

根据 Rentals.ca 2024 年 8 月的租金报告，一居室公寓的平均租金为 2,443 加元，与上个月相比变化不大。此外，两居室公寓的租金为 3,198 加元，与上个月持平。

总体而言，多伦多的租房市场在全国排名第三。加拿大排名前两位的租房市场是哪里?不列颠哥伦比亚省的温哥华和本拿比，平均租金分别为 2,761 加元和 2,566 加元。

合租的平均租金同比上涨 9.1%，平均为 1,005 加元。在多伦多，室友平均租金为 1,232 加元，比去年同期上涨 4.9%。在温哥华，室友租金同比上涨 1.4%，至 1,476 加元。

多伦多地区房地产委员会(TRREB)主席詹妮弗·皮尔斯表示，人口的异常增长是多伦多租赁市场发展的驱动因素之一。

“创纪录的人口增长使第二季度对公寓租赁的需求保持高位。自有住房高额抵押贷款带来的负担能力挑战也继续成为租赁需求的推动因素，尤其是考虑到过去一年租金有所缓解，”皮尔斯在第二季度报告中表示。