过去一年来，墨尔本南部和东部一系列热门郊区的房价下跌了 10%。

CoreLogic 的数据显示，房价疲软的社区包括海湾沿岸地区以及普通房屋价格超过 100 万美元的地区。

今年，墨尔本房地产市场持续走软，受到持续高利率、二手房税增加以及待售房屋数量增加的压力。墨尔本房价比一年前下降了 2.3%。

房价跌幅最大的是切尔西，截至 11 月的 12 个月内下跌了 10.2%。邻近的邦比奇下跌了 8.9%。

莫宁顿半岛的德罗马纳和赖伊，以及东部和东南部郊区的唐卡斯特、蒙特艾伯特北区、奥蒙德和普拉兰的房价均下降了至少 8%。她强调了投资性房地产税、空置税以及过去几年人口动态减弱导致的购房需求疲软的不确定性。

生活方式和半岛市场尤其已脱离高峰期，而一些较昂贵的郊区的贷款条件却过于苛刻。