大家好，萱萱来为大家解答以下的问题，关于房子过户需要什么手续和证件买方，房子过户需要什么手续和证件这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

1、过户需要的证件：双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证。

2、只有房产证上的名字才可以最直接的证明该房产的归属问题，当然在一定程度也是会考虑到实际的资金花费问题。

3、就是说如果在那个时候你需要证明该房产是有你的产权在的话，就需要有证据证明该房产的资金是你们出的，这样应该在一定程度上帮助你，但是作用不大。

4、中原地产 为你解答。

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