大家好，萱萱来为大家解答以下的问题，关于容积率2.2和3.0哪个好，什么是得房率这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

1、得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。

2、 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3、 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。

4、 得房率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积（包括公用部分面积）之比。

5、得房率是买房比较重要的一个指标。

6、计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。

7、因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

8、一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

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