大家好，萱萱来为大家解答以下的问题，关于他项权利证书什么意思，他项权利证书这个很多人还不知道,那么现在让我带着大家一起来看看吧！

1、他项权利证，是房产局下发的，一般都押在你借款的银行。

2、因为你贷款后，银行借给你钱，房子就不完全属于你，房子的权利人就变成了银行，你无权对房子做任何处理（出租或出售），如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行，这个证就没用，只有在你还不上钱的时候，银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利，一般委托拍卖公司拍卖你的房产。

3、但是一般银行并不希望拍卖你的房子，因为那样会耗费银行人力、物力，还很麻烦。

4、如果你实在还不上钱，不如就把房子卖了吧，还上银行的钱，免得在银行留下信誉不好的记录。

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