华夏看点网08月02日小杨来为大家解答以上问题，正规的房屋买卖合同样本（房屋买卖合同原创很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋买卖合同

卖方： （以下简称甲方）

买方： （以下简称乙方）

鉴于：

甲方愿对外出卖其拥有的一套位于

单元房；

乙方在充分了解该房屋的情况后，自愿购买该房屋；

甲、乙双方为明确双方权利、义务，经充分协商，根据《合同法》及相关规定，就买卖房屋事项协商一致，特订立本合同，供双方遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1该房屋位于 ，面积㎡，地下室 ㎡。具体情况以甲方与开发商（ 市

房地产开发有限公司）签订的编号为 号商品房买卖合同及房屋的实际情况为依据。

1.2房屋的产权证面积与前述约定不符的，以房产证的面积为准，因产权证面积与约定面积不符而产生房屋价款退补情况的，由乙方享有和负担。

第二条 购房价款及支付方式

2.1购房款：共计 元 。

2.2房款支付:本合同签订之时，乙方向甲方支付 元定金。剩余款项在甲方交付前述房屋时支付 元，房屋产权过户手续办理完后一次结清剩余购房款 元。

第三条、房屋及相关手续的交付

3.1甲方同意在 年 月底之前将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付前的水、电、物业等费用由甲方负担，房屋交付后的所有费用由乙方负担。

3.3乙方付清所有房款后，甲方应将房屋的所有房门钥匙、原购房合同、所有的缴费票据交付乙方。

3.4甲方将该房屋交付乙方时为毛坯房。

第四条 房产证的办理与过户

4.1应乙方要求甲方配合乙方办理房产证的过户手续，过户的相关税费由乙方负担。

第五条、特别约定

5.1甲方确保出卖该房屋时已经与其家人协商同意, 甲方及其家人并于该合同签订之日均到场签字，并保证无第三方就该房屋向乙方主张权利；乙方及其家人确保对该房屋的购买是经过深思熟虑并对房屋进行了实地考察而做出决定的。

5.2在房产证办理过户手续之前，需要与物业、开发商协调处理相关问题，需要甲方配合的，甲方可以应乙方要求出具相应的授权委托书。

第六条、其他

6.1本合同及其附件具有同等效力。

6.2本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份，自双方签字或盖章时起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）

二〇一 年 月 日

本文到此结束，希望对大家有所帮助。